Como Fazemos para Alugar um Espaço Comercial?

15 de Outubro, 2007

Então, já estou ha quase um mês pesquisando o ponto para nosso café. Estou trabalhando com um contador, uma empresa de Geomarketing de Curitiba, e vários corretores. Por enquanto está dificil mas acho que quanto mais cutuco, mais probabilidade terei de descobrir algo interessante e criativo. Estou tentando encontrar um equilíbrio entre os preços altos do centro e outros bairros que tenham bastante movimento.

Durante esta pesquisa encontrei um desafio interessante: Quero alugar o imóvel do meu café mas a corretora disse que tenho que apresentar “documentos”. Descobri que uma parte dos “documentos” é comprovação de uma renda mensal de 3x o valor do aluguel ou de um fiador com renda mensal de 4x o valor do aluguel. Expliquei que sou recém chegado dos Estados Unidos, não tenho emprego mas posso mostrar investimentos que equivalem a isso. Acho que talvez não estejam acostumados com algo fora do padrão portanto não deram muita esperança.

Algumas alternativas que estamos estudando são de usar a renda da franquia como prova de renda. Outra é de oferecer uma entrada de três meses de aluguel. Mais outra é de encontrar alguém com este tipo de renda que possa trabalhar como fiador. Vou também conversar com meu contador para montar um pacote de “documentos” bem legal para facilitar a reserva do ponto.

Espero estar com isto resolvido até amanhã. Será que vocês tem alguma idéia?